Appartement

74960 - ANNECY - QUARTIER ALERY / PONT NEUF - APPARTEMENT DUPLEX 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 73.0 M2 - DOUBLE TERRASSE ET GARAGE
Nouvelle Exclusivité à la vente,
Venez découvrir cet appartement Type 3 en duplex situé dans le quartier résidentiel ALERY / PONT NEUF.
Dans une copropriété intimiste de seulement 5 logements, ce bien est le compromis idéal entre appartement et maison.
Sa surface de plus de 73 m2 (68,68m2 loi carrez) est parfaitement répartie, au rez de chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, accès à une terrasse sans vis a vis et à un grand garage communiquant avec porte motorisée.
Vous retrouverez à l'étage un espace rangement, une salle de bains ainsi que deux chambres confortables donnant accès à une grande terrasse bien exposée.
Faible charges de copropriété, sa situation aux portes d'Annecy et de ses commodités en font un atout pour une famille ou un couple en quête de confort et de fonctionnalité au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Loïc THIERION au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Thierion représentant de la SAS THIERION & Co IMMOBILIER dont le siège social se situe 5 Avenue du Pont Neuf Bâtiment B 74960 Annecy - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74[Coordonnées masquées]29991 délivrée par la CCI de la Haute-Savoie le 27/04/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°514892025 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°514892025.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris