Appartement

44000 NANTES - CENTRE-VILLE - STUDIO AVEC TERRASSE EN REZ DE CHAUSSEE
Delphine HANIN, vous propose ce charmant studio de 21m² avec une terrasse de 10m², situé 37 rue de Rieux entre le CHU, la cité des Congrès et la Gare.
Idéalement situé entre les commodités du centre-ville et les promenades du bord de la Loire, on peut y profiter des beaux jours en toute tranquillité sur la terrasse exposée sud-ouest.
Situé dans un immeuble de 4 étages avec ascenseur, ce bien de plain-pied se compose d'une pièce à vivre et d'une salle d'eau avec WC.
Construit entre 1994, l'immeuble est en bon état général, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Ce studio nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais offre un potentiel certain pour laisser libre cours à votre créativité et à vos envies de décoration.
Parfait pour un investissement locatif.
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Hanin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°881080790.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris