Idéal investisseur

Découvrez cet appartement actuellement loué à 700€ / mois hors charges, de 85m2 baigné de lumière, idéalement situé en plein cœur de Douai, à quelques pas de la gare et proche de toutes les commodités.
Avec son emplacement privilégié, cet appartement est parfait pour une vie urbaine pratique et agréable.

Un entrée accueillante, dessert une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 18m2.
Quatre belles chambres de 9m2 à 12m2, équipent ce magnifique logement, offrant à chacun son espace de repos.
Une salle de bain avec douche, et un WC séparé complètent l'appartement.
Pour un confort optimal, l'appartement est équipé du chauffage au sol.

Douai offre un environnement familial et éducatif avec des écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'une faculté de droit.
Pour vous amuser en famille ou entre amis, vous trouverez un bowling, un cinéma, ou encore à quelques minutes de l'appartement, le parc de loisirs Jacques Vernier qui vous propose un accrobranche, du pédalo, des aires de jeux pour enfants...
Les autoroutes A21 et A1 sont facilement accessibles en seulement dix minutes en voiture, garantissant une excellente connectivité pour vos déplacements.
Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2859€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valentine LELOIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 667 623 Greffe de ARRAS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/v.leloir (réf. 564810 )