Charmante villa de plain-pied offrant une vue imprenable sur les Albères et la mer, nichée sur un terrain arboré de plus de 3000 m2, à deux pas du centre de Laroque-des-Albères.
Elle se compose de :
- Une entrée accueillante, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante.
- Quatre grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC.
- Un WC séparé avec lave-mains, une salle de bains supplémentaire.
- Au rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu’un studio rénové comprenant un espace de vie climatisé, une chambre, et une salle de douche avec WC. La propriété bénéficie également de trois vérandas. Un garage et une cave/ vide sanitaire, parfaits pour le rangement, viennent compléter ce bien d’exception.
Prix honoraires inclus : 698 000 € Honoraires : 26000 euros TTC. Prix hors hors honoraires d'agence : 672 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur.
Pour consulter les informations concernant les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour toute information supplémentaire, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées].
Elle se compose de :
- Une entrée accueillante, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante.
- Quatre grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC.
- Un WC séparé avec lave-mains, une salle de bains supplémentaire.
- Au rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu’un studio rénové comprenant un espace de vie climatisé, une chambre, et une salle de douche avec WC. La propriété bénéficie également de trois vérandas. Un garage et une cave/ vide sanitaire, parfaits pour le rangement, viennent compléter ce bien d’exception.
Prix honoraires inclus : 698 000 € Honoraires : 26000 euros TTC. Prix hors hors honoraires d'agence : 672 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur.
Pour consulter les informations concernant les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour toute information supplémentaire, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Laroque-des-albères - superbe villa avec vue mer et montagne
698 000 €