Maison 81m² à mutzig

Maison plain-pied rare sur le secteur !

Située à MUTZIG, venez découvrir cette maison individuelle plain-pied, d'une superficie habitable de 81m², construite en 2018.
Orientée Sud, sur un terrain de 5,41 ares clôturé et arboré, elle se situe dans un environnement calme, proche de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux (40m²) ouvert sur une cuisine entièrement équipée et une belle terrasse à l'abri des regards avec un store électrique. Deux chambres, une salle d'eau contemporaine avec toilettes et un débarras complètent ce niveau.
Au sous-sol, on retrouve un grand garage double (30m²) ainsi qu'une pièce de rangement et un vide sanitaire.

La maison est très bien isolée grâce aux nouvelles normes, le chauffage est diffusé par un poêle à pellets très économique et l'eau chaude est produite par des panneaux solaires.

Cette maison est une belle opportunité : elle offre une autonomie de plain pied ainsi qu'une orientation Sud au sein d'un environnement calme et établi. Aucun travaux ne sont à prévoir : la maison, en très bon état, est habitable de suite !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
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Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-09-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.