Maison 111m² à montlignon

— Montlignon 95680 —
470 000 €
111 m² / 500 m²
6 pièces
balcon/terrassejardin

Iad France - Séverine Le Dévoré vous propose : PROCHE NOTRE DAME DE BURY - VUE DEGAGEE PROCHE FORET - 4 CHAMBRES DONT 2 AU RDC (30 m²) - SOUS SOL TOTAL 70 m² AVEC ACCES GARAGE (3 véhicules) - LUMINEUSE EXPO EST OUEST - HONO REDUITS -PROCHE AXE AUTOROUTIERS Francilienne / A115 / N184) - GARE ERMONT EAUBONNE ERMONT HALTE GARE BOUFFEMONT (Ligne H / RER C et ligne J) :
Belle maison traditionnelle individuelle bien entretenue comprenant : entrée avec dressing, double séjour avec cheminée et accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain avec douche équipée, wc avec lavabo, couloir. À l'étage palier (espace télétravail possible) avec nombreux rangements, 2 chambres et wc avec lavabo (cabine de douche possible / arrivée d'eau présente). Double vitrage partout avec volets électriques centralisés et baie vitrée en alu.
Sous sol total sain avec accès garage de 70 m² comprenant : garage (2 voitures possibles + 3 motos), espace atelier, buanderie / chaufferie, cave à vins. Maison parfaitement bien entretenue du sol au plafond. Belle parcelle de terrain régulière sans vis à vis. Terrasse à l'abri des regards.
Copropriété à taille humaine conviviale avec faibles charges (45 ¤ / trimestre / entretien espaces verts).
Proche toutes commodités, axes autoroutiers et gare Ermont Eaubonne (RER C / Ligne H et J Saint Lazare), Ermont Halte et gare de Bouffémont.
À DECOUVRIR SANS TARDER !


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15¤ par mois (soit 180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29742063)
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Référence: 1592755
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 180 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
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