Maison 173m² à carcassonne

Iad France - Ghislaine Capdeville ([Coordonnées masquées]) vous propose : * CARCASSONNE * CENTRE BASTIDE -MAISON DE VILLE - Plein sud -Vue dégagée - proche toutes commodités -écoles et lycées - 4 CHAMBRES - GARAGE

Idéalement située en plein centre de carcassonne, cette maison orientée plein sud offre un cadre de vie lumineux et agréable avec une répartition optimale sur 4 niveaux avec garage de 48 m²

*NIVEAU 0 : Garage avec une buanderie attenante.
*NIVEAU 1 : un escalier vous conduit à ce niveau où vous découvrirez une cuisine séparée ouverte sur une petite cour intime. À ce même étage, un salon salle à manger spacieux vous attend, parfait pour recevoir.
*NIVEAU 2 : ce niveau distribue 2 chambres confortables, une salle de bain et un wc indépendant.
*NIVEAU 3 : Ici, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un balcon offrant une très belle vue dégagée.

TRAVAUX A PREVOIR :
-Menuiserie : fenêtres et volets bois simple nécessitent une remise en peinture.
-Révision de l étanchéité de la petite cour.
-chauffage gas : verification et revision de la chaudière à gas
-peinture à prévoir dans toutes les pièces
- cuisine à changer
- salle de bain à rafraîchir

Maison saine avec un fort potentiel, à rénover selon vos envies pour en faire un cocon familial parfait.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville EI (ID 77764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29657681)