ERA IMMOBILIER-L'HAY LES ROSES- COUP DE COEUR pour cette maison de 240 m² au sol dont 168 m² habitables avec de très beaux volumes dans les parties à vivre datant de 1920 avec une extension de 68 m² réalisée en 1990 et un terrain de 520 m² arboré au calme sans vis à vis, à 7 minutes à pied des écoles les Blondeaux et en bordure du Parc de la Roseraie offrant : entrée, un salon/séjour traversant, salle à manger donnant sur terrasse de 40m² dominant le jardin, cuisine indépendante équipée, 4 chambres, bureau, dressing, 2 salles de bains et WC. Un sous-sol aménagé avec une salle de jeux, buanderie et un garage d'environ 50 m². (Chaudière récente, toiture refaite consolider et isolée) . Assaisonnement conforme.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: 1649
DPE
A
B
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D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 168m² à l'haÿ-les-roses
748 000 €