LATTES - QUARTIER FILIES VILLA 147 M2 - PISCINE - VÉRANDA - GARAGE/MAZET - TERRAIN 670 M2 Cette belle villa sans mitoyenneté est située dans un quartier résidentiel, à proximité du tramway et du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante et fonctionnelle, toutes deux donnant sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un espace buanderie. Une véranda de 12m² vient parfaitement compléter cet espace de vie. A l'étage, trois chambres sont à votre disposition, ainsi qu'une salle d'eau et un dressing. Un mazet de 16m² servant de garage est également présent, avec la possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules sur la parcelle. Enfin, vous serez séduit par un très bel extérieur exposé plein sud, agrémenté d'une magnifique piscine. LES PLUS - Volets roulants électriques - Fibre optique - Menuiseries PVC à double vitrage - Forage - Nombreux rangements - Vide sanitaire accessible - Possibilité de créer un espace indépendant dans le mazet (revenu loctatif ou profession libérale possible) - Véranda * VISITE VISRTUELLE 360° DISPONIBLE *
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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