Appartement 58m² à ivry-sur-seine

L'agence ERA Place Gambetta à Ivry-sur-Seine vous présente à la vente ce calme et lumineux appartement de 3 pièces de 58m² avec balcon en étage élevé d'une résidence 2015 basse consommation à Ivry-Port entre le RER C et la Seine, non loin du futur TZen. Cet appartement est en parfait état. Parking possible.

Plus de détails :
Vous serez dès l'entrée séduit par le lumineux séjour de 24 m², exposé Est et sa cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur un beau balcon de 5 m². 2 chambres de belles tailles, dont une donnant sur ce bel extérieur.
Il offre également une grande salle de bains et de WC séparés de belle taille pouvant servir de buanderie.

Transports et commerces :
- RER C Ivry-Sur-Seine : 10 minutes
- Bus 125 - 323 - 325 : 5 minutes
- Ligne 7 Mairie d'Ivry : 15 minutes
- Lidl - Franprix - Carrefour à 5 minutes
- 4 Boulangeries à 5 minutes dont une au pied de l'immeuble
- Pharmacie et restaurants Place Gambetta
- Centres médicaux à 10 minutes (bd de Brandebourg)

Vous aimerez :
- La sécurité et la qualité d'un immeuble moderne
- Le plan optimisé sans perte de place
- Le calme et la luminosité du bien
- Le chauffage collectif en géothermie, très agréable et économique.

Idéal pour un jeune couple avec enfants grâce à la proximité de plusieurs crèches et écoles maternelles.
Ou pour un investisseur grâce à un bon DPE C et de faibles charges.

A visiter sans tarder
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr