Appartement 76m² à ivry-sur-seine

L'agence ERA Place Gambetta à Ivry-sur-Seine vous présente à la vente, à Ivry-Port, proche de la Seine et du futur TZen qui reliera Bibliothèque Frnçois Mitterrand en quelques minutes. :
En DERNIER ETAGE AVEC BALCON PLEIN CIEL et parking, ce calme et lumineux 4 pièces en triple-exposition de 76 m² avec vue panoramique dans une résidence Basse Consommation 2016.

En découvrant ce 4 pièces de 76 m² situé situé au 9ème et dernier étage au calme absolu sans vis à vis, vous serez immédiatement séduit par le vaste et lumineux séjour ensoleillé de 26 m² et sa cuisine ouverte, donnant sur un balcon plein ciel de 12 m² avec vue panoramique.
Il offre également 3 chambres dont une avec balcon et une avec sa propre salle d'eau indépendante. Une 2éme salle de bains et un WC indépendant viennent compléter le tout.
Un parking est également inclus.

Vous aimerez :
- La vue panoramique du balcon
- La sécurité et la qualité d'un immeuble moderne
- Le plan optimisé sans perte de place
- Le calme et la luminosité du bien sans vis-à-vis
- Le chauffage collectif en géothermie, très agréable et économique.

Idéal pour une famille avec enfants grâce à la proximité de plusieurs crèches et écoles maternelles.
Ou pour un investisseur grâce à un bon DPE C et de faibles charges. Idéal pour une colocation également.

Transports et commerces
- RER C Ivry-Sur-Seine
- Bus 180 - 25 - 323 - 325
- Futur Tzen qui reliera Bbibliothèque François Mitterrand
- Lidl et Carrefour à proximité
- Boulangeries à 5 minutes

Etablissements scolaires et crèches à proximité :
- Ecole maternelle et élémentaire Rosalind Franklin
- Collège Assia Djebar
- Micro-crèche La Girafe Etoilée
- Micro-crèche Sirius La Maison Bleue
- Crèche Berceau des Rois

A visiter sans plus attendre !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr