Au coeur du pittoresque village de Paunat et surplombant son abbaye, cette Demeure ne se compare pas, ancrée sur le flanc de la colline, de plan rectangulaire, au toit à deux pentes avec sur chaque pignon, les larges souches de cheminées. 2 meutrières témoignent de son histoire, peut-être un poste avancé de l'ancien château fort dont les ruines sont à proximité...
Elle abrite 3 niveaux avec en rez de chaussée : entrée, chambre, Sde B, wc, Salon/Chambre avec cheminée. En rez de jardin, 2 belles pièces de 40m2 chacune : Cuisine/salle à manger avec souillarde en pierre, wc, cellier, Salon avec cheminée monumentale et souillarde. 2 fenêtres à meneaux offrent une belle vue sur cet authentique village. A l'étage, Grand volume : Chambre, certainement à cloisonner pour optimiser le nombre de chambres, Sd'E.
Entre la Maison et la Grange, on profite d'une large terrasse couverte avec vue dégagée. La Grange est à usage de Caves, Atelier, Garage avec au-dessus une grande Chambre et Sd'E pour la famille ou les amis, (l'escalier d'accès peut-être amélioré). Abri de jardin, maisonnette d'une pièce légèrement séparés dans le jardin. 1600m2, en terrasses aux murets de pierres à l'arrière de la maison ajoutent au charme de l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Elle abrite 3 niveaux avec en rez de chaussée : entrée, chambre, Sde B, wc, Salon/Chambre avec cheminée. En rez de jardin, 2 belles pièces de 40m2 chacune : Cuisine/salle à manger avec souillarde en pierre, wc, cellier, Salon avec cheminée monumentale et souillarde. 2 fenêtres à meneaux offrent une belle vue sur cet authentique village. A l'étage, Grand volume : Chambre, certainement à cloisonner pour optimiser le nombre de chambres, Sd'E.
Entre la Maison et la Grange, on profite d'une large terrasse couverte avec vue dégagée. La Grange est à usage de Caves, Atelier, Garage avec au-dessus une grande Chambre et Sd'E pour la famille ou les amis, (l'escalier d'accès peut-être amélioré). Abri de jardin, maisonnette d'une pièce légèrement séparés dans le jardin. 1600m2, en terrasses aux murets de pierres à l'arrière de la maison ajoutent au charme de l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 2848
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison forte, dependance et jardin dans charmant village du périgord
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