660 000 €
144 m² / 520 m²
4 pièces
La Team MAUGÉ vous propose :
Une très belle maison moderne et contemporaine dans un quartier résidentiel au c?ur de Saint Bonnet De Mûre. Vous serez charmé par son environnement au calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Ses prestations haut de gamme, ses beaux volumes et sa luminosité auront vous séduire.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec vestiaire
- Pièce de vie de 63m²
- Buanderie et grand cellier
- Garage double de 47m²
- WC séparés avec lave-mains
À l' étage :
- Dégagement (bureau ouvert) de 9,65m²
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau et accès terrasse : 22m²
- 2 chambres avec placards de 13,11 et 12,22m² donnant sur une terrasse de 5,62m²
- Salle de bains avec douche et baignoire de 8,16m²
- 2nde WC séparés
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison GANOVA de 2020 (DPE noté en A)
- Superficie habitable de 144m² environ
- Terrain de 520m²
- Piscine Ibiza au sel avec pompe à chaleur de 3,20x6m et 1,50m de profondeur
- Garage carrelé et isolé de 4èm² avec porte motorisée
- Cuisine équipée Schmidt
- Nombreux rangements
- Chauffage par pompe à chaleur rafraîchissante et poêle à bois
- Chauffage au sol avec bloc clim (rdc) et ventilo-convecteurs (étage)
- Poêle à bois de 2022
- Menuiseries double vitrage aluminium et PVC
- Bandeau de toit en PVC
- Volets roulants électriques centralisés
- Très grands stores bannes lumineux sur la terrasse
- Lotissement de 24 maisons
- Charge lotissement de 200€ par an
- Taxe foncière de 1800 €
- Fibre et alarme
- À titre indicatif, les propriétaires dépensent environ 130€/mois d'électricité
- Commerces et écoles à 10min à pieds
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ !
On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne
Une très belle maison moderne et contemporaine dans un quartier résidentiel au c?ur de Saint Bonnet De Mûre. Vous serez charmé par son environnement au calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Ses prestations haut de gamme, ses beaux volumes et sa luminosité auront vous séduire.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec vestiaire
- Pièce de vie de 63m²
- Buanderie et grand cellier
- Garage double de 47m²
- WC séparés avec lave-mains
À l' étage :
- Dégagement (bureau ouvert) de 9,65m²
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau et accès terrasse : 22m²
- 2 chambres avec placards de 13,11 et 12,22m² donnant sur une terrasse de 5,62m²
- Salle de bains avec douche et baignoire de 8,16m²
- 2nde WC séparés
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison GANOVA de 2020 (DPE noté en A)
- Superficie habitable de 144m² environ
- Terrain de 520m²
- Piscine Ibiza au sel avec pompe à chaleur de 3,20x6m et 1,50m de profondeur
- Garage carrelé et isolé de 4èm² avec porte motorisée
- Cuisine équipée Schmidt
- Nombreux rangements
- Chauffage par pompe à chaleur rafraîchissante et poêle à bois
- Chauffage au sol avec bloc clim (rdc) et ventilo-convecteurs (étage)
- Poêle à bois de 2022
- Menuiseries double vitrage aluminium et PVC
- Bandeau de toit en PVC
- Volets roulants électriques centralisés
- Très grands stores bannes lumineux sur la terrasse
- Lotissement de 24 maisons
- Charge lotissement de 200€ par an
- Taxe foncière de 1800 €
- Fibre et alarme
- À titre indicatif, les propriétaires dépensent environ 130€/mois d'électricité
- Commerces et écoles à 10min à pieds
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
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SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne
Référence: AG599-DOM6096
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires d'agence de 1.52% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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