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Ref 9581 -viager occupe nice rue de france- 95 ans
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REF. 9581 : VIAGER OCCUPE NICE RUE DE FRANCE - A deux pas de la Promenade des Anglais et de la MER, sur la ligne 2 du TRAMWAY, à proximité des facultés de droit et de lettres, dans une résidence construite dans les années 90, un bel APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 3ème étage avec ascenseur. Vue dégagée et proche toutes commodités, l'appartement se compose :
• Une grande entrée,
• Un beau séjour donnant sur Loggia au sud,
• Une cuisine donnant sur Loggia au sud,
• Deux chambres, au nord,
• Une salle de bains,
• Un w.c. indépendant.
Sols: Carrelages et parquets flottants.
Superficie habitable: 72.5 m²+ LOGGIA 7m².
-Un GARAGE et Une CAVE complètent ce bien.
Chauffage individuel par convecteurs électriques. Eau chaude individuelle par cumulus.
N.B.:Appartement en bon état d’entretien. Climatisation réversible. Double Vitrage.
COMPTANT:275 000 euros + rente mensuelle de 1 331 euros indexée. OCCUPE 1 Tête : 95 ans (M)
Valeur Vénale: 445 000 euros
T.F. : 1 815 euros // Charges : 125 euros/ mois
Dpe ANCIENNE VERSION
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Une grande entrée,
• Un beau séjour donnant sur Loggia au sud,
• Une cuisine donnant sur Loggia au sud,
• Deux chambres, au nord,
• Une salle de bains,
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Sols: Carrelages et parquets flottants.
Superficie habitable: 72.5 m²+ LOGGIA 7m².
-Un GARAGE et Une CAVE complètent ce bien.
Chauffage individuel par convecteurs électriques. Eau chaude individuelle par cumulus.
N.B.:Appartement en bon état d’entretien. Climatisation réversible. Double Vitrage.
COMPTANT:275 000 euros + rente mensuelle de 1 331 euros indexée. OCCUPE 1 Tête : 95 ans (M)
Valeur Vénale: 445 000 euros
T.F. : 1 815 euros // Charges : 125 euros/ mois
Dpe ANCIENNE VERSION
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ref 9581 -viager occupe nice rue de france- 95 ans
445 000 €