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Maison 140m² à nimes
— Nimes 30900 —
Nos partenaires locaux
Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour cette villa de plain-pied neuve de 140 m² située à Nîmes dans le quartier de la Cigale avec 3 chambres (possibilité d'une 4ème parentale très facilement en fermant une partie de la terrasse), garage de 35 m², piscine à débordement. + un hangar de 650 m² pour une activité professionnelle ou y ré-installer des box à chevaux comme ce fut le cas dans le passé. Construite en 2021 aux normes RT2012 sur une parcelle de 4800 m², elle se trouve au calme absolu sans aucun vis à vis et pourrait être agrandi de 30 m² très facilement dans une premier temps. Construction moderne et contemporaine : menuiseries aluminium gris 7016 à galandage sur l'ensemble de la maison, volets roulants motorisés et centralisés, carrelages actuels, normes RT2012, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, gouttières en aluminium. etc. Pièce de vie principale donnant sur piscine et terrasse dominante : 65 m² !
NB : la parcelle possède deux compteurs éléctriques (maison + hangar)
A. CO. II rcs Nîmes no851667089 / BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [Coordonnées masquées] / Site Web : pragout-immo. fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_25801_29738061)
NB : la parcelle possède deux compteurs éléctriques (maison + hangar)
A. CO. II rcs Nîmes no851667089 / BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [Coordonnées masquées] / Site Web : pragout-immo. fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_25801_29738061)
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 140m² à nimes
985 000 €