Construite en 1982 , cette villa a été modernisée avec des menuiseries PVC double vitrage , des volets roulants , une cuisine équipée ainsi qu'une belle terrasse habillée en bois orientée plein sud. Le tout à l'égout a remplacé la fosse septique , chauffage par radiateurs alimentés par une chaudière au bois et une au fioul.
Au rez de chaussée , vous trouverez un double garage de 40 m2 avec deux portes motorisées, un hall d'entrée desservant une chaufferie et des caves.
Au premier étage , la partie habitation vous propose un dégagement qui dessert une cuisine équipée de 14 m2 , un bureau , un toilette , une salle de bain de 6 m2 avec douche , trois chambres de 11 m2 chacune et une grande pièce de vie de 42 m2 donnant sur une terrasse avec vue sur le terrain de 3000 m2 clos et arboré.
Ce magnifique espace de verdure plat comprend des arbres fruitiers (pommier ,cerisier ,prunier) , un jardin , un poulailler et permettra à une famille avec enfants de créer de merveilleux souvenirs.
Située à 3 mn de Costaros et 5 mn de Landos , deux beaux villages avec toutes les commodités.
Un gîte touristique est également envisageable car le chemin du Stevenson est à 2 mn à pieds et 13 mn du lac du Bouchet. Ce bien vous est présenté par Alain Flandin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Au rez de chaussée , vous trouverez un double garage de 40 m2 avec deux portes motorisées, un hall d'entrée desservant une chaufferie et des caves.
Au premier étage , la partie habitation vous propose un dégagement qui dessert une cuisine équipée de 14 m2 , un bureau , un toilette , une salle de bain de 6 m2 avec douche , trois chambres de 11 m2 chacune et une grande pièce de vie de 42 m2 donnant sur une terrasse avec vue sur le terrain de 3000 m2 clos et arboré.
Ce magnifique espace de verdure plat comprend des arbres fruitiers (pommier ,cerisier ,prunier) , un jardin , un poulailler et permettra à une famille avec enfants de créer de merveilleux souvenirs.
Située à 3 mn de Costaros et 5 mn de Landos , deux beaux villages avec toutes les commodités.
Un gîte touristique est également envisageable car le chemin du Stevenson est à 2 mn à pieds et 13 mn du lac du Bouchet. Ce bien vous est présenté par Alain Flandin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 76893DHI2077
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 130m² à landos
219 000 €