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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 138m² à mudaison
— Mudaison 34130 —
Nos partenaires locaux
Découvrez votre havre de paix aux portes de Montpellier !
Un bijou contemporain dans un écrin de verdure
Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa de plain-pied de 138 m², construite en 2023, nichée dans un cadre idyllique à seulement 12 minutes au sud-est de Montpellier.
Cette propriété d'exception allie confort moderne et élégance, offrant un art de vivre incomparable.
Des espaces de vie lumineux et fonctionnels
- Une pièce de vie spectaculaire de près de 60 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée
- Une suite parentale privative avec accès direct au jardin
- Deux chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis
- Deux salles d'eau et deux toilettes pour un confort optimal.
Profitez d'un jardin paysagé digne d'un magazine de décoration :
- Piscine au sel chauffée pour des baignades toute l'année
- Système d'arrosage automatique pour un entretien sans souci
- Vue dégagée sur la campagne environnante
- Orientation plein sud pour une luminosité maximale
Prestations haut de gamme
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Double vitrage et menuiseries en aluminium
- Placards intégrés dans chaque chambre
- Grand dressing dans la suite parentale
- Cellier pratique et garage sécurisé
- Forage pour une gestion économique de l'eau
Un emplacement privilégié
Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités :
- Écoles et crèches à proximité
- Accès rapide à Montpellier
- Environnement sécurisé
- Deux places de parking en plus du garage
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort moderne, esthétique contemporaine et cadre de vie exceptionnel.
Votre coup de coeur vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 725 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PELLIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 829969120.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29742271)
Un bijou contemporain dans un écrin de verdure
Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa de plain-pied de 138 m², construite en 2023, nichée dans un cadre idyllique à seulement 12 minutes au sud-est de Montpellier.
Cette propriété d'exception allie confort moderne et élégance, offrant un art de vivre incomparable.
Des espaces de vie lumineux et fonctionnels
- Une pièce de vie spectaculaire de près de 60 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée
- Une suite parentale privative avec accès direct au jardin
- Deux chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis
- Deux salles d'eau et deux toilettes pour un confort optimal.
Profitez d'un jardin paysagé digne d'un magazine de décoration :
- Piscine au sel chauffée pour des baignades toute l'année
- Système d'arrosage automatique pour un entretien sans souci
- Vue dégagée sur la campagne environnante
- Orientation plein sud pour une luminosité maximale
Prestations haut de gamme
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Double vitrage et menuiseries en aluminium
- Placards intégrés dans chaque chambre
- Grand dressing dans la suite parentale
- Cellier pratique et garage sécurisé
- Forage pour une gestion économique de l'eau
Un emplacement privilégié
Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités :
- Écoles et crèches à proximité
- Accès rapide à Montpellier
- Environnement sécurisé
- Deux places de parking en plus du garage
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort moderne, esthétique contemporaine et cadre de vie exceptionnel.
Votre coup de coeur vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 725 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PELLIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 829969120.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29742271)
Référence: 1350018
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 138m² à mudaison
725 000 €