Appartement duplex t3 79 m² meaux

Venez découvrir en plein cœur de la place du Marché dans une impasse piétonnière, ce spacieux et lumineux duplex de 79 m2 ( 64 m² loi Carrez) .
Il est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété et se compose d'une entrée desservant un beau séjour avec rangements, d'une chambre avec cheminée, d'une cuisine séparée et d'un wc, à l'étage une chambre mansardée avec grand dressing sous pente et salle d'eau avec raccordement pour lave linge.
Excellent emplacement pour cet appartement à moins de 10 min à pied de la Gare de Meaux (25 minutes de la gare de l'est et à deux minutes de l'arrêt médiathèque (lignes 19 et 69 desservant la gare RER A à Val d'Europe).
De nombreux commerces, écoles et crèche à proximité ; IUT à 2 minutes.
Ravalement refait en 2023, fenêtres double vitrage, interphone, porte blindée.
INVESTISSEUR division possible en deux logements : T1+ studio avec entrée indépendante ou pour une collocation. Bonne rentabilité; Faibles charges.
Plus de renseignements, contactez moi vite au [Coordonnées masquées].
Rare sur le secteur !
https://www.klapty.com/tour/SvW0SarNnj

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sophie DIAGUILI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828 020 222