EN EXCLUSIVITE sur la commune de FLACHERES (38690)
Idéalement située entre Lyon et Grenoble,
A 15 minutes de l'entrée de Bourgoin Jallieu côté Est et de l'accès autoroute A43,
A 20 minutes de l'entrée autoroute du péage de Rives A48,
Dans le calme de la campagne avec une vue imprenable et dégagée sur les prairies alentour,
Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2010 avec ces très grands volumes !
140 m2 déjà habitable composée de :
au RDC d'un grand séjour de 40m2 très lumineux, un salon, 1 chambre et 2WC.
A l'étage, 2 grandes chambres avec chacune leur salle de bain.
Au sous sol au niveau du terrain, une pièce de 35m2 à finir d'aménager selon vos envies, une cave, un garage.
Le tout sur un terrain de 400 m2 clos.
Très fort potentiel pour cette maison pouvant aussi être divisé en 2 pour un projet locatif (tout est étudié pour), et/ou faire un local professionnel.
On aime :
- les grands volumes que propose chaque pièce
- le logement traversant et une lumière qui entre largement
- le calme des environs et la vue dégagée
- le potentiel d'aménagement laissant libre court à votre imagination
Chauffage électrique (+cheminée prête à être installée)
Exposition EST/SUD/OUEST
Idéalement située entre Lyon et Grenoble,
A 15 minutes de l'entrée de Bourgoin Jallieu côté Est et de l'accès autoroute A43,
A 20 minutes de l'entrée autoroute du péage de Rives A48,
Dans le calme de la campagne avec une vue imprenable et dégagée sur les prairies alentour,
Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2010 avec ces très grands volumes !
140 m2 déjà habitable composée de :
au RDC d'un grand séjour de 40m2 très lumineux, un salon, 1 chambre et 2WC.
A l'étage, 2 grandes chambres avec chacune leur salle de bain.
Au sous sol au niveau du terrain, une pièce de 35m2 à finir d'aménager selon vos envies, une cave, un garage.
Le tout sur un terrain de 400 m2 clos.
Très fort potentiel pour cette maison pouvant aussi être divisé en 2 pour un projet locatif (tout est étudié pour), et/ou faire un local professionnel.
On aime :
- les grands volumes que propose chaque pièce
- le logement traversant et une lumière qui entre largement
- le calme des environs et la vue dégagée
- le potentiel d'aménagement laissant libre court à votre imagination
Chauffage électrique (+cheminée prête à être installée)
Exposition EST/SUD/OUEST
Référence: 667
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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