6 pièces 98 m2 maison 3 chambres quartier 'notre-dame' 49300 cholet

Nous vous proposons à la vente cette maison bénéficiant de 3 chambres sur la commune de La CHOLET idéale pour les familles.
Nichée au sein de la tranquillité du quartier NOTRE-DAME, cette maison enchante par son emplacement et de sa proximité au pied des écoles publique et privée ,collèges, commerces et transport en commun.
Elle propose une entrée, une cuisine equipée ouverte, un salon, une salle à manger utilite pour une vie de famille au quotidien et un wc et une salle d' eau.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'un bureau dont deux chambres avec balconnet vue sur le Sacré-Coeur.
L'ensemble représente une surface habitable d'environ 98 m2.
A l'extérieur, nous retrouvons une terrasse ainsi que son jardinet . Son ensoleillement permettra d'en profiter en famille et demeure un élément valorisant.

DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 euros à 1310 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021.
Le prix de vente est de 169 600 € honoraires d’agence inclus soit 160 000 € net vendeur et 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il s'élève à la somme de 877 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Vivien MELKEBEKE au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -