349 000 €
153 m² / 12 080 m²
5 pièces
Située à l'orée d'un charmant village du Sud de l'Ardèche, cette maison est une véritable perle rare. Cette propriété de 153m² offre un mélange unique de caractère et de charme ancien. Avec ses 4 chambres spacieuses, son salon lumineux, son grenier et son sous-sol, cette maison offre amplement d'espace pour une famille ou des amis en visite.
Le jardin, la terrasse ensoleillée et la dépendance aménageable offrent de nombreuses possibilités pour profiter de la belle saison en extérieur.
Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle est en bon état général et offre un énorme potentiel pour être rénovée selon les goûts et les besoins de ses futurs propriétaires. L'emplacement central de la propriété permet un accès facile aux commodités locales et aux sites touristiques de la région.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison chargée d'histoire dans un cadre verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bien exceptionnel a à offrir. REF: 194452A
Référence agence : 194452
Le jardin, la terrasse ensoleillée et la dépendance aménageable offrent de nombreuses possibilités pour profiter de la belle saison en extérieur.
Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle est en bon état général et offre un énorme potentiel pour être rénovée selon les goûts et les besoins de ses futurs propriétaires. L'emplacement central de la propriété permet un accès facile aux commodités locales et aux sites touristiques de la région.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison chargée d'histoire dans un cadre verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bien exceptionnel a à offrir. REF: 194452A
Référence agence : 194452
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre de caractère
349 000 €