Maison bourg la reine 6 pièce(s)

Maison de Charme Rénovée ! Coup de coeur assuré ! Venez découvrir cette magnifique maison datant de 1930, récemment entièrement rénovée en 2024, offrant une combinaison parfaite de charme d'époque et de confort moderne. Située dans un quartier calme et recherché, cette demeure saura vous séduire tant par son cachet historique que par ses prestations contemporaines. L'intérieur, spacieux et lumineux, se déploie sur une surface habitable de 144 m², avec une possibilité d'extension dans les combles aménageables de 55 m², offrant ainsi un vaste potentiel d'aménagement pour répondre à toutes vos envies. L'exposition traversante Est-Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce de la maison. La rénovation de la maison a été réalisée avec une grande attention aux détails, notamment en matière d'isolation intérieure, qui assure un confort thermique optimal. Grâce à cette isolation soignée, la maison offre une excellente performance énergétique, vous permettant de profiter d'une température agréable en hiver comme en été, tout en maîtrisant vos dépenses. De plus, l'installation de la climatisation réversible vous permet de bénéficier d'un confort tout au long de l'année, en régulant facilement la température selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon cosy, et une suite parentale dotée de sa propre salle de bains, de WC et d'un dressing. Ce niveau bénéficie d'une belle lumière naturelle, grâce à l'exposition idéale et aux larges fenêtres. Le rez-de-jardin, quant à lui, abrite une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace est agrémenté d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un cellier, une buanderie et un WC viennent compléter ce niveau. La maison présente également un double accès afin d'y entrer A l'étage, trois grandes chambres, également baignées de lumière, offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Enfin, au deuxième étage, les combles aménageables de 55 m² représentent un espace flexible qui peut être transformé en fonction de vos besoins : une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux pour les enfants, ou tout autre aménagement que vous désirez. A l'extérieur, le terrain de 610 m² dispose d'un jardin spacieux, où vous pourrez profiter de moments de détente ou organiser des repas sur la terrasse. Une dépendance entièrement rénové offre encore des possibilités d'aménagement supplémentaire ou pouvant faire office de garage. L'alliance de l'énergie verte, grâce à la rénovation soignée de l'isolation et la présence de la climatisation réversible, et de la luminosité naturelle exceptionnelle, confère à cette maison un confort de vie inégalé. L'exposition traversante permet de profiter du soleil tout au long de la journée, tandis que l'aménagement intérieur a été pensé pour offrir des espaces généreux, fonctionnels et modernes. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, qui apprécieront la qualité de la rénovation, le charme des matériaux d'époque et le confort moderne qu'elle propose. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant caractère, confort et performance énergétique. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)