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Maison 331m² à la baule-escoublac
— La Baule-Escoublac 44500 —
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Rare à la vente, avec cette surface, la proximité des commerces, de la gare de Pornichet et de la plage.
Grande maison familiale de 331m² bâtie sur un terrain arboré et verdoyant de 11000m².
Au rez-de-chaussée, entrée, salle à manger, cuisine, chambre, bureau, salle d'eau, wc, local technique.
Au premier niveau, entrée principale avec placards, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, chambre, bureau, salle d'eau avec wc.
A l'étage, un palier dessert 5 chambres dont 3 avec salle de bain privatives et deux avec points d'eau, 2 wc, un bureau.
Grand grenier de 60m², garage double et carport.
Un hangar agricole de 686m² sur 5447m² de terrain complète ce bien.
Cette maison traditionnelle saine séduira aussi bien une grande famille, que des investisseurs, résidence sénior, maison d'hôtes, gite, ...
A seulement 1.4km des commerces et de la gare de Pornichet
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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A l'étage, un palier dessert 5 chambres dont 3 avec salle de bain privatives et deux avec points d'eau, 2 wc, un bureau.
Grand grenier de 60m², garage double et carport.
Un hangar agricole de 686m² sur 5447m² de terrain complète ce bien.
Cette maison traditionnelle saine séduira aussi bien une grande famille, que des investisseurs, résidence sénior, maison d'hôtes, gite, ...
A seulement 1.4km des commerces et de la gare de Pornichet
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: GG1451
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 331m² à la baule-escoublac
1 248 000 €