Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 89m² à corbas
— Corbas 69960 —
335 000 €
89 m² / 326 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
La Team MAUGÉ vous propose :
Cette jolie maison avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec douche, située dans un environnement pavillonnaire très calme sur Corbas (secteur Sud). Vous apprécierez la tranquillité de son jardin arboré avec son cerisier, et sa proximité avec les commodités. Une maison très saine, à rafraîchir à votre goût !
Au rez de chaussée :
- Entrée de 3,80m²
- Cellier
- Cuisine séparée de 9,86m²
- Salon-séjour de 24,64m²
- Chambre avec douche de 9,77m²
- WC séparés avec lave-mains
- Garage de 13,20m²
- Mezzanine au-dessus du garage
À l'étage :
- Dégagement
- Salle d'eau avec WC de 3,54m²
- 3 chambres de 9 ; 10,34 et 11,91m²
Les caractéristiques :
- Construction de 1982
- Maison mitoyenne (côte garage)
- Surface habitable de 89m²
- Terrain plat et clos de 326m²
- Taxe foncière de 881€
- Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2017)
- Menuiseries double vitrage bois
- Volets roulants électriques (rdc)
- Volets battants bois (étage)
- Bandeaux de toits en PVC (habillage de 2023)
- Gouttières remplacées en 2023
- Isolation des combles refaite en 2021
- Peintures refaites (chambres, séjour)
- École primaire de secteur (Jean Jaurès)
- Commerces accessibles (à 6 min à pieds)
- Arrêt de bus C26 et C76 (à 4min à pieds)
- Proche des accès vers Lyon
- En lotissement (charges 67€/trim)
- DPE 189 (D), GES 39 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1163€ et 1573€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC !
On s'occupe de tout, à prix tout doux
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Cette jolie maison avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec douche, située dans un environnement pavillonnaire très calme sur Corbas (secteur Sud). Vous apprécierez la tranquillité de son jardin arboré avec son cerisier, et sa proximité avec les commodités. Une maison très saine, à rafraîchir à votre goût !
Au rez de chaussée :
- Entrée de 3,80m²
- Cellier
- Cuisine séparée de 9,86m²
- Salon-séjour de 24,64m²
- Chambre avec douche de 9,77m²
- WC séparés avec lave-mains
- Garage de 13,20m²
- Mezzanine au-dessus du garage
À l'étage :
- Dégagement
- Salle d'eau avec WC de 3,54m²
- 3 chambres de 9 ; 10,34 et 11,91m²
Les caractéristiques :
- Construction de 1982
- Maison mitoyenne (côte garage)
- Surface habitable de 89m²
- Terrain plat et clos de 326m²
- Taxe foncière de 881€
- Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2017)
- Menuiseries double vitrage bois
- Volets roulants électriques (rdc)
- Volets battants bois (étage)
- Bandeaux de toits en PVC (habillage de 2023)
- Gouttières remplacées en 2023
- Isolation des combles refaite en 2021
- Peintures refaites (chambres, séjour)
- École primaire de secteur (Jean Jaurès)
- Commerces accessibles (à 6 min à pieds)
- Arrêt de bus C26 et C76 (à 4min à pieds)
- Proche des accès vers Lyon
- En lotissement (charges 67€/trim)
- DPE 189 (D), GES 39 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1163€ et 1573€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC !
On s'occupe de tout, à prix tout doux
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Référence: AG599-DOM10075
Bien en copropriété. Nombre de lots : 180. Charges de copropriété : 268 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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