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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Générali Assurances Marseille Provence Agents
à Marseille-8e
Schmidt Marseille 6
à Marseille-6e
GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
T3 de 86m² - 2 exterieurs - secteur perrier/vauban
— Marseille-8e 13008 —
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ASSURANCES MARSEILLE PROVENCE-Assurances de Biens et Emprunteur-Assurance Vie
marseilleprovence@agence.generali.fr
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Bienvenue dans votre futur appartement coup de coeur !
Dakey's vous présente en exclusivité un splendide type 3 de 86m² (74m² carrez) traversant SUD-NORD.
Le boulevard Périer, dans le 8ème arrondissement de Marseille, est un quartier résidentiel, connu pour ses belles avenues et ses commerces de qualité. Bien desservi par les transports, il offre un cadre de vie tranquille proche des plages et de la mer. Il est également bien relié à Vauban, situé à proximité, réputé pour son ambiance villageoise, ses vues imprenables sur la ville, et sa convivialité. Ensemble, ces deux quartiers offrent un mélange de confort élégant et de charme authentique au cœur de Marseille.
Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet élégant appartement Type 3 de 74 m² carrez. Idéalement placé, cet appartement lumineux et traversant vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Prolongeant cette pièce à vivre, un balcon vous invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des soirées calmes en extérieur.
Sur la gauche, une cuisine séparée et fonctionnelle vous attend, équipée d'une loggia pratique pour le rangement ou comme espace buanderie.
La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune pleine de charme, offrant une vue paisible sur un domaine classé, garantissant tranquillité et sérénité.
La cuisine ainsi que les chambres sont exposées Nord-Est.
Prestations :
- Climatisation
- Deux extérieurs
- Parquet en pointe de hongrie
- Ascenceur
- Traversant SUD-NORD
- Chambres au calme absolu
Copropriété bien entretenue. Rien n'est à prévoir, Syndic stable.
Charges : 195€/mois - eau froide, chauffage, ascenceur, parties communes, ordures ménagères.
Taxe Foncière : 1262 €
DPE : Classé D.
Venez visiter sans plus tarder !
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Dakey's vous présente en exclusivité un splendide type 3 de 86m² (74m² carrez) traversant SUD-NORD.
Le boulevard Périer, dans le 8ème arrondissement de Marseille, est un quartier résidentiel, connu pour ses belles avenues et ses commerces de qualité. Bien desservi par les transports, il offre un cadre de vie tranquille proche des plages et de la mer. Il est également bien relié à Vauban, situé à proximité, réputé pour son ambiance villageoise, ses vues imprenables sur la ville, et sa convivialité. Ensemble, ces deux quartiers offrent un mélange de confort élégant et de charme authentique au cœur de Marseille.
Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet élégant appartement Type 3 de 74 m² carrez. Idéalement placé, cet appartement lumineux et traversant vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Prolongeant cette pièce à vivre, un balcon vous invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des soirées calmes en extérieur.
Sur la gauche, une cuisine séparée et fonctionnelle vous attend, équipée d'une loggia pratique pour le rangement ou comme espace buanderie.
La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune pleine de charme, offrant une vue paisible sur un domaine classé, garantissant tranquillité et sérénité.
La cuisine ainsi que les chambres sont exposées Nord-Est.
Prestations :
- Climatisation
- Deux extérieurs
- Parquet en pointe de hongrie
- Ascenceur
- Traversant SUD-NORD
- Chambres au calme absolu
Copropriété bien entretenue. Rien n'est à prévoir, Syndic stable.
Charges : 195€/mois - eau froide, chauffage, ascenceur, parties communes, ordures ménagères.
Taxe Foncière : 1262 €
DPE : Classé D.
Venez visiter sans plus tarder !
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Référence: 85163028
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T3 de 86m² - 2 exterieurs - secteur perrier/vauban
367 500 €