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Villa hauteurs de palama 178m²
— Marseille-13e 13013 —
695 000 €
178 m² / 852 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
L'agence Laforêt Marseille 13 vous invite à découvrir une villa d'exception nichée sur les hauteurs de Palama, offrant une vue imprenable sur la garrigue environnante et le pic de l'Étoile. Idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de confort, cette villa vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Profitez d'une pièce de vie spacieuse de 58 m², baignée de lumière, prolongée par une véranda de 32 m², parfaite pour des moments de détente en toute saison, avec une vue sur le jardin et sa piscine. La villa, entièrement climatisée, est également équipée de 4 chambres dont 2 de plain pied, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un dressing et de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, vous trouverez un espace détente avec une belle terrasse entièrement rénovée, un pool house, une piscine de 8x4 mètres, ainsi qu'une douche et des WC pour un confort optimal. Ne passez pas à côté de cette villa rare, offrant espace et confort dans un décor exceptionnel. Contactez nous pour une visite dès maintenant.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa hauteurs de palama 178m²
695 000 €