Sur la commune de Cotignac, découvrez cette villa entièrement rénovée avec une vue panoramique sur la campagne ou vous pourrez profiter pleinement de la nature et de la tranquillité de l’environnement.
La maison principale se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granules, une cuisine ouverte équipée et une buanderie, le tout donnant sur une grande terrasse. Pour la partie nuit, vous disposez de trois chambres, dont deux avec placards, une suite parentale avec coin douche et dressing, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Une grande terrasse orientée plein sud offre une vue magnifique sur la campagne environnante, vous profiterez en toute intimité d’une piscine chauffée avec système de filtration au sel avec sa spacieuse plage pour apprécier le calme des lieux.
Sous la maison un atelier de 30m2 avec toilettes et arrivée d’eau peut être aménagé pour une activité libérale ou en studio.
Le terrain entièrement clôturé, arboré d’oliviers et d’arbres fruitiers, dispose d’un puits ainsi qu’une réserve d’eau pluviale.
Que ce soit pour accueillir votre famille ou pour des locations, vous avez à votre disposition un studio indépendant de 28m2 entièrement aménagé. Il comprend un salon, un coin nuit, une cuisine équipée et une salle d'eau avec toilettes. De plus, le studio dispose d'une charmante terrasse et d'une entrée privée avec portail, garantissant une totale indépendance.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et présentée par la SAS GESBERT IMMOBILIER – Immatriculé au RCS de Draguignan sous le n°792851867
N°SIREN 79285186700012
La maison principale se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granules, une cuisine ouverte équipée et une buanderie, le tout donnant sur une grande terrasse. Pour la partie nuit, vous disposez de trois chambres, dont deux avec placards, une suite parentale avec coin douche et dressing, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Une grande terrasse orientée plein sud offre une vue magnifique sur la campagne environnante, vous profiterez en toute intimité d’une piscine chauffée avec système de filtration au sel avec sa spacieuse plage pour apprécier le calme des lieux.
Sous la maison un atelier de 30m2 avec toilettes et arrivée d’eau peut être aménagé pour une activité libérale ou en studio.
Le terrain entièrement clôturé, arboré d’oliviers et d’arbres fruitiers, dispose d’un puits ainsi qu’une réserve d’eau pluviale.
Que ce soit pour accueillir votre famille ou pour des locations, vous avez à votre disposition un studio indépendant de 28m2 entièrement aménagé. Il comprend un salon, un coin nuit, une cuisine équipée et une salle d'eau avec toilettes. De plus, le studio dispose d'une charmante terrasse et d'une entrée privée avec portail, garantissant une totale indépendance.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et présentée par la SAS GESBERT IMMOBILIER – Immatriculé au RCS de Draguignan sous le n°792851867
N°SIREN 79285186700012
Référence: RB2258
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cotignac, villa rénovée avec piscine et dépendance
890 000 €