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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 131m² à gien
— Gien 45500 —
Nos partenaires locaux
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Proche des écoles et des commerces du centre ville de Gien ( à pied) , joli immeuble de caractère composé de trois lots locatifs :
- Un garage en RDC , également en RDC un T2 de 38 m² et au 1er étage un T4 en duplex de 78 m².
- Grosse rénovation intérieure réalisée en 2018 , tous les lots sont loués , très bonne rentabilité locative.
Photos et vidéos (visite virtuelle) sur demande avec l'état descriptif locatif.
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
https://www.project-patrimoine.fr/gien-un-investissement-locatif-immobilier-prometteur-analyse-du-marche-et-opportunites-pour-les-investisseurs/ Ce bien vous est présenté par Nathalie Janus, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Photos et vidéos (visite virtuelle) sur demande avec l'état descriptif locatif.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 131m² à gien
154 000 €