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La Cigogne

à Vaulx-En-Velin

Commerce 105m² à lyon-3e

— Lyon-3e 69003 —

177 280 €

Financer ce bien à partir de 886 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 727 €	29 912 €
15 ans	1 252 €	48 032 €
20 ans	1 017 €	66 861 €
25 ans	886 €	88 402 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

105 m²

Keller Williams Abondance

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LYON 3 - PART-DIEU - BAR RESTAURANT AVEC TERRASSE - EXTRACTION - LICENCE IV (en sus 20 000)

Restaurant de 105 m² en bon état, situé sur une artère très passante, proche du centre commercial Part-Dieu et de la gare. Emplacement stratégique avec une large vitrine, forte visibilité et flux piéton important.

Atouts majeurs :

- 2 terrasses spacieuses
- Matériel inox complet et mobilier de qualité
- Clientèle active : bureaux le midi, forte demande à emporter le soir
- Bail 3/6/9
Loyer : 2 591 HT + TVA
- Charge: 224 /mois
- CA 2022 : 354 k HT CA 2023 : 330 k HT

Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique !

Ying WANG
07/82/56/43/38
[Coordonnées masquées]
RSAC : 979396215 / EI

Référence : YW-5696

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: YW-5696
Honoraires d'agence de 10.8% à la charge de l'acquéreur
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