Maison indépendante - terrain de 1572m² - campagne de thorigné-fouillard

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE: Pour les amoureux de la campagne et de la forêt! Située en dehors de l'agglomération, cette maison de 140 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable. Elle comprend : Une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec parquet, Trois chambres, une salle d'eau avec WC, Une véranda. A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et un grenier aménageable. Le sous-sol est complet, avec deux garages, une cave et un atelier. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Les fenêtres sont en PVC et le terrain est paysagé, agrémenté d'arbres fruitiers. Ses atouts : - Superficie généreuse de 140 m² habitables, offrant un grand potentiel d'aménagement. - Sous-sol complet avec deux garages, cave et atelier, idéal pour du stockage et des projets. - Emplacement calme, en dehors de l'agglomération, tout en restant proche des commodité Prix honoraires inclus : 308.000.00 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4,41% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295.000,00 euros. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4130 euros et 5620 euros au 01/01/2021. (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'audit énergétique se tient à votre disposition à notre agence