3 500 000 €
215 m² / 3 500 m²
7 pièces
Cette magnifique propriété provençale est située dans le domaine prestigieux de Beauvallon, offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de Saint-Tropez.
La villa, d'une superficie d'environ 240m2, a été rénovée il y a deux ans avec des matériaux de très haute qualité, alliant le charme authentique du style provençal au confort moderne.
Le rez-de-chaussée de la villa dispose d'une très grande pièce de vie comprenant une cuisine, une salle à manger, et un salon cathédrale avec cheminée, donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Ce niveau comprend également 4 chambres de plain-pied, dont une chambre de maître avec salle de bains et dressing, un bureau, une salle d'eau, des toilettes invités et une buanderie.
L'étage supérieur de la villa se compose d'un bureau, d'une chambre en suite avec salle de bains, et d'une chambre d'enfant.
Le jardin, parfaitement entretenu et verdoyant, comprend un pool house avec douche et toilettes, un salon et une cuisine d'été, une piscine de 10mx5m, ainsi qu'un terrain de pétanque, l'idéal pour profiter pleinement des extérieurs et se détendre face à la mer.
Un grand garage d'environ 75m2, ainsi que des places de parking extérieur, complètent ce bien d'exception.
Cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.
La villa, d'une superficie d'environ 240m2, a été rénovée il y a deux ans avec des matériaux de très haute qualité, alliant le charme authentique du style provençal au confort moderne.
Le rez-de-chaussée de la villa dispose d'une très grande pièce de vie comprenant une cuisine, une salle à manger, et un salon cathédrale avec cheminée, donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Ce niveau comprend également 4 chambres de plain-pied, dont une chambre de maître avec salle de bains et dressing, un bureau, une salle d'eau, des toilettes invités et une buanderie.
L'étage supérieur de la villa se compose d'un bureau, d'une chambre en suite avec salle de bains, et d'une chambre d'enfant.
Le jardin, parfaitement entretenu et verdoyant, comprend un pool house avec douche et toilettes, un salon et une cuisine d'été, une piscine de 10mx5m, ainsi qu'un terrain de pétanque, l'idéal pour profiter pleinement des extérieurs et se détendre face à la mer.
Un grand garage d'environ 75m2, ainsi que des places de parking extérieur, complètent ce bien d'exception.
Cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.
Référence: MZISM143
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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