Appartement 2 pièces - strasbourg-robertsau

Rare ! BENEDIC ALSIMMO vous propose, au calme, un appartement de deux pièces, la chambre et le séjour donnant accès sur une terrasse face à la petite forêt de la Robertsau au climat tempéré toute l'année.
Architecture moderne, belle entrée avec un patio donnant accès aux escaliers menant aux appartements.
Proximité de la clinique St Anne, boulangerie, supermarché Match ; piscine et club tennis, station bus devant l'immeuble.
Immeuble de standing. Façade rénovée ainsi que les espaces communs.
Un très bon placement.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et meublée, un salon, une chambre, une salle de bains et un cabinet de toilettes indépendant.
Parking extérieur privatif.
Idéal pour habitation ou pour investissement locatif.
Libre d'occupation.
Chaudière au gaz individuelle.
DPE : C - 140 kWhEP/m2.an
GES : C - 26 kgCO2/m2.an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550€ et 800 €.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
(abonnement compris).

Bien soumis à la copropriété : 22 lots principaux.
Charges de copropriété : 87,47 euros / mois

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin à STRASBOURG 67000 ou en nous contactant au [Coordonnées masquées].

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Prix de vente honoraires inclus : 169 000€ TTC