Appartement 2 pièces - 48m² - 4ème étage asc

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose à VINCENNES EST - RUE DIDEROT - Dans un joli immeuble ancien des années 1930 parfaitement entretenu - un appartement de type 2 pièces de 48m² environ situé au 4ème étage AVEC ASCENSEUR comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec placard de rangement (dressing), une salle d'eau à l'italienne, un WC séparé, le tout en très bon état général. Une cave en sous-sol complète ce lot d'habitation. Exposition SUD / Environnement calme. Charme de l'ancien, parquet ancien massif, belle hauteur sous plafond, présence de cheminée.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 16 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 2.540 € / an. DPE : classe énergie F dont classe climat : F - Montant estimé abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : compris entre 1700 € à 2340 € / an - Honoraires d'agence inclus de 4.5 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 345.000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr