Appartement villeurbanne (proche montchat) t2 - 49 m2 - ideal investisseur

Notre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7e vous propose ce T2 situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété 4 rue Charny à Villeurbanne, frontière avec Montchat. Il est composé d'une pièce principale, d'une cuisine, d'une chambre avec rangements ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement. Travaux de copropriété en cours : façade avec isolation par l'extérieur (déjà payé par le propriétaire actuel), donc très bonne nouvelle pour le futur acquéreur. Appartement VENDU LOUé, bail en cours jusqu'au 14 février 2026. Loyer mensuel hors charges : 630 euros Provisions mensuelles sur charges : 120 euros N'hésitez plus, contactez nous et venez le visiter. Charges Annuelles ALUR : 2 844 (chauffage compris). Taxe foncière : 674 euros Nombre de lot de Copropriété : 222 Nombre de lot d'habitation : 70 Pas de procédure en cours Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61.26.03.xx49 ou par mail via [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème: http://www.stephaneplazaimmobilier-lyon7.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124848 Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2844 euros.