Je vous propose à la vente une magnifique maison de 82m2 sur sous-sol à Decize, à seulement 35 minutes de Nevers.Cette charmante maison se compose d'un séjour salle à manger spacieux avec cuisine équipée de 41m2.
Un poêle à granulés à été installé en 2021 pour plus de confort.
L'espace nuit compte 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'isolation à été refaite en 2021, la toiture est entretenue et le double vitrage PVC est présent partout. Profitez également de la climatisation réversible dans le salon et les chambres.
Le sous-sol offre une belle pièce, une cave et un garage pouvant accueillir 2 voitures.
A l'extérieur, un terrain d'environ 600m2 entoure la maison pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité pour un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
Vanessa Petit
Votre Agent EI
RE/MAX RSAC 987 482 668
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Un poêle à granulés à été installé en 2021 pour plus de confort.
L'espace nuit compte 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'isolation à été refaite en 2021, la toiture est entretenue et le double vitrage PVC est présent partout. Profitez également de la climatisation réversible dans le salon et les chambres.
Le sous-sol offre une belle pièce, une cave et un garage pouvant accueillir 2 voitures.
A l'extérieur, un terrain d'environ 600m2 entoure la maison pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité pour un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
Vanessa Petit
Votre Agent EI
RE/MAX RSAC 987 482 668
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749211062-5
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 3 chambre(s) à vendre
159 000 €