119 000 €
176 m² / 422 m²
8 pièces
Située dans le très joli et populaire village de Nouic qui possède un supermarché, une boulangerie, une auberge et une pharmacie. Il s'agit d'une maison de caractère à double façade de 3 chambres, une superbe maison avec tout à proximité. Le toit a été remplacé et la véranda est ravissante.
Autrefois deux maisons, au rez-de-chaussée du couloir qui a un poêle à granulés, vous avez un grand salon/salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine de bonne taille avec buanderie, une très belle véranda avec des portes entièrement ouvrant sur le jardin pour agrandir l'espace extérieur, une autre petite pièce arrière qui pourrait être utilisée pour le stockage ou pour une petite chambre supplémentaire, si nécessaire, plus une salle de bain et une mezzanine offrant de nombreuses utilisations différentes. Le premier étage comprend trois chambres, une pièce mansardée et une salle de bain.
L'espace extérieur est vraiment agréable, avec une grande terrasse qui est encore plus grande lorsque les portes de la véranda sont coulissantes vers l'arrière, plus une zone gazonnée avec des arbustes. Il y a aussi un garage qui se trouve dans un bloc près de la place du village.
La maison a des fenêtres en PVC de remplacement, deux poêles à granulés ainsi que des radiateurs radiants électriques qui sont moins chers à utiliser et plus efficaces et la maison est sur le tout à l'égout.
Le village lui-même répond à tous vos besoins quotidiens et vous êtes à seulement 10 minutes de Bellac et à 15 minutes de Saint-Junien avec de nombreux autres restaurants et installations ainsi que la gare. L'aéroport de Limoges est à environ 30 minutes.
Autrefois deux maisons, au rez-de-chaussée du couloir qui a un poêle à granulés, vous avez un grand salon/salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine de bonne taille avec buanderie, une très belle véranda avec des portes entièrement ouvrant sur le jardin pour agrandir l'espace extérieur, une autre petite pièce arrière qui pourrait être utilisée pour le stockage ou pour une petite chambre supplémentaire, si nécessaire, plus une salle de bain et une mezzanine offrant de nombreuses utilisations différentes. Le premier étage comprend trois chambres, une pièce mansardée et une salle de bain.
L'espace extérieur est vraiment agréable, avec une grande terrasse qui est encore plus grande lorsque les portes de la véranda sont coulissantes vers l'arrière, plus une zone gazonnée avec des arbustes. Il y a aussi un garage qui se trouve dans un bloc près de la place du village.
La maison a des fenêtres en PVC de remplacement, deux poêles à granulés ainsi que des radiateurs radiants électriques qui sont moins chers à utiliser et plus efficaces et la maison est sur le tout à l'égout.
Le village lui-même répond à tous vos besoins quotidiens et vous êtes à seulement 10 minutes de Bellac et à 15 minutes de Saint-Junien avec de nombreux autres restaurants et installations ainsi que la gare. L'aéroport de Limoges est à environ 30 minutes.
Référence: BVI0076998
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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119 000 €