Iad France - Anita Travigné ([Coordonnées masquées]) vous propose : Spacieux Appartement T4 Traversant à rénover de 91,46 m² - Quartier Bicentenaire
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement T4 traversant de 91,46 m² offre un cadre de vie agréable dans le quartier du Bicentenaire.
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate du centre commercial Centre-Deux, des écoles, et à seulement 5 minutes à pied des tramways et bus.
Agencement fonctionnel :
Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec de grands placards intégrés, menant à un séjour lumineux de 39 m² avec cuisine ouverte.
L'espace nuit comprend 3 chambres confortables de 10,70 m², 12,50 m² et 16 m².
Salle d'eau équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. WC séparés pour plus de confort.
Extérieurs :
Un grand jardin commun à la copropriété, parfait pour les loisirs en plein air.
Caractéristiques techniques :
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Menuiseries en bois avec double vitrage pour un confort thermique optimal.
Charges de copropriété : 42,54 ¤ / mois, incluant l'entretien des parties communes, l'assurance, le syndic et le fonds de travaux.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace à votre goût.
Visite sur rendez-vous, à découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 42.54 ¤ par mois (soit 510.48 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anita Travigné EI (ID 77021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 510.48 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29737645)
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement T4 traversant de 91,46 m² offre un cadre de vie agréable dans le quartier du Bicentenaire.
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate du centre commercial Centre-Deux, des écoles, et à seulement 5 minutes à pied des tramways et bus.
Agencement fonctionnel :
Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec de grands placards intégrés, menant à un séjour lumineux de 39 m² avec cuisine ouverte.
L'espace nuit comprend 3 chambres confortables de 10,70 m², 12,50 m² et 16 m².
Salle d'eau équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. WC séparés pour plus de confort.
Extérieurs :
Un grand jardin commun à la copropriété, parfait pour les loisirs en plein air.
Caractéristiques techniques :
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Menuiseries en bois avec double vitrage pour un confort thermique optimal.
Charges de copropriété : 42,54 ¤ / mois, incluant l'entretien des parties communes, l'assurance, le syndic et le fonds de travaux.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace à votre goût.
Visite sur rendez-vous, à découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 42.54 ¤ par mois (soit 510.48 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anita Travigné EI (ID 77021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 510.48 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29737645)
Référence: 1593034
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 510 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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