Appartement 550m² à florange

Iad France - Fany Wolter ([Coordonnées masquées]) vous propose : * À VENDRE À FLORANGE : IMMEUBLE COMPRENANT 3 APPARTEMENTS - 3 LOCAUX COMMERCIAUX - 7 GARAGES ET TERRAIN *

Idéalement situé à Florange, à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cet immeuble de 550 m² environ. Il se compose de deux locaux commerciaux actuellement loués (pizzeria et laboratoire), deux appartements de 3 pièces de 73 m² environ chacun, eux aussi loués, garantissant des revenus locatifs réguliers.

Un autre local commercial ainsi qu'un vaste appartement de 6 pièces de 130 m² environ avec deux terrasses, tous deux à rénover et non loués, viennent compléter ce bien et offrent un potentiel de valorisation complémentaire.

L'immeuble dispose également de sept garages dont six sont loués, ainsi qu'un terrain de 9 ares environ, ancien verger, apportant un atout supplémentaire à cette propriété.

* Pour votre confort : chauffage au gaz individuel et collectif selon les logements (chaudières récentes en majorité) / fenêtres simples et doubles vitrage / raccord fibre optique ok / Immeuble sans copropriété *

* PLUS D'INFORMATIONS SUR DEMANDE *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fany Wolter EI (ID 30702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29737278)