Iad France - Corentin DELAVEAU ([Coordonnées masquées]) vous propose : De retour à la vente après travaux, maison 1900 de charme entièrement rénovée avec cuisine américaine équipée, peintures neuves, radiateurs électriques neufs, terrasse refaite, grand jardin clos entretenu, double vitrage, porte blindée, alarme,
Située à 1h10 de Paris, 40 minutes de Fontainebleau, 30 minutes de Nemours, 20 minutes de Montargis.
Maison de ville de 120 m² environ située proche de la cité médiévale de Ferrières-en-Gâtinais, à proximité de toutes les commodités, à 5 mn de la gare, 15 mn de l'autoroute.
Elle vous offre en rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre avec poêle godin et avec cuisine américaine de 30 m² environ, pièce dressing, grande chambre de 20 m² environ avec porte fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin plein sud sans aucun vis-à-vis et jacuzzi,
A l'étage : une pièce palière dessert une salle de bain avec wc, une chambre plein sud avec vue plongeante sur le jardin et deux autres chambres de l'autre exposition.
À l'extérieur un terrain de 1200 m² environ avec abri de jardin.
À VISITER SANS TARDER ! AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin DELAVEAU EI (ID 40211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853178093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29737207)
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Référence: 1589650 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 16/08/2023
Coûts annuels estimés :
1 990 € - 2 740 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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