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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 59m² à narbonne
— Narbonne 11100 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Sylvie Fragano ([Coordonnées masquées]) vous propose : NARBONNE - APPARTEMENT T3 DE 59 m² AVEC TERRASSE ET PARKING DOUBLE - RÉSIDENCE CONTEMPORAINE (2021)
Dans le quartier Anatole France, découvrez ce T3 lumineux de 59 m², situé au 2ème et dernier étage, au calme, donnant sur le jardin intérieur de la résidence.
Vous apprécierez un séjour confortable avec espace cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² avec vue dégagée. L'appartement offre également 2 chambres avec placards intégrés, une grande salle d'eau avec espace buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'un parking double sécurisé en sous-sol.
La résidence élégante et à taille humaine, livrée en 2021, est équipée d'un ascenseur et offre des prestations de qualité : carrelage moderne aux couleurs minérales, terrasse carrelée, rangements, accès sécurisé par badge, et adaptation pour personnes à mobilité réduite.
Située à proximité des commerces, des transports et à seulement 800 mètres du Canal de la Robine pour vos balades, elle dispose également d'un pôle médical au rez-de-chaussée pour un confort au quotidien.
Un cadre de vie idéal à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 114.17 ¤ par mois (soit 1370 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 57 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Fragano EI (ID 42864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 880171145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 161.
Quote part annuelle(moyenne) : 1370 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29737124)
Dans le quartier Anatole France, découvrez ce T3 lumineux de 59 m², situé au 2ème et dernier étage, au calme, donnant sur le jardin intérieur de la résidence.
Vous apprécierez un séjour confortable avec espace cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² avec vue dégagée. L'appartement offre également 2 chambres avec placards intégrés, une grande salle d'eau avec espace buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'un parking double sécurisé en sous-sol.
La résidence élégante et à taille humaine, livrée en 2021, est équipée d'un ascenseur et offre des prestations de qualité : carrelage moderne aux couleurs minérales, terrasse carrelée, rangements, accès sécurisé par badge, et adaptation pour personnes à mobilité réduite.
Située à proximité des commerces, des transports et à seulement 800 mètres du Canal de la Robine pour vos balades, elle dispose également d'un pôle médical au rez-de-chaussée pour un confort au quotidien.
Un cadre de vie idéal à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 114.17 ¤ par mois (soit 1370 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 57 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Fragano EI (ID 42864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 880171145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 161.
Quote part annuelle(moyenne) : 1370 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29737124)
Référence: 1587029
Bien en copropriété. Nombre de lots : 161. Charges de copropriété : 1370 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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190 000 €