Iad France - Nicolas Auge ([Coordonnées masquées]) vous propose : Superbe Appartement 2 Pièces à Proximité Immédiate du T4
Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé à moins de 2 minutes à pied du tramway T4. Avec ses 48,37 m², cet espace vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa décoration moderne et son agencement optimal.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. La chambre spacieuse est équipée d'une douche privative, offrant un confort supplémentaire. La salle de bain est un véritable havre de paix avec sa baignoire jacuzzi, idéale pour vous relaxer après une longue journée.
La cuisine moderne, avec son îlot central, est un espace convivial pour cuisiner et recevoir vos proches. Une cave vient compléter ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et proximité des transports en commun. Venez vite le visiter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 ¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Auge EI (ID 33304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 25.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29166625)
Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé à moins de 2 minutes à pied du tramway T4. Avec ses 48,37 m², cet espace vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa décoration moderne et son agencement optimal.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. La chambre spacieuse est équipée d'une douche privative, offrant un confort supplémentaire. La salle de bain est un véritable havre de paix avec sa baignoire jacuzzi, idéale pour vous relaxer après une longue journée.
La cuisine moderne, avec son îlot central, est un espace convivial pour cuisiner et recevoir vos proches. Une cave vient compléter ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et proximité des transports en commun. Venez vite le visiter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 ¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Auge EI (ID 33304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 25.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29166625)
Référence: 1538832
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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