A vendre: brasserie bar restaurant - calvados

Le cabinet Folliot vous propose ce BAR Licence IV BRASSERIE Emplacement Numéro 1 en FRONT DE MER Vous rêvez de devenir propriétaire d'un restaurant/bar dans une station balnéaire dynamique et prisée ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Situé dans un emplacement numéro 1, ce restaurant/bar avec licence 4 dispose de 100 places assises, dont environ 30 en terrasse. La terrasse peut être doublée, et un projet de Rooftop avait déjà reçu une autorisation préalable, offrant un potentiel énorme pour capter encore plus de clientèle. Points forts : Loyer attractif : Moins de 3000 euros pour l'ensemble du fond et du logement (un appartement de 2 chambres inclus). Matériel récent et de qualité. Prêt à exploiter immédiatement. Très gros potentiel de développement, notamment avec l'extension de la terrasse et le projet de rooftop. Ce restaurant est un outil clé en main, idéal pour des professionnels du secteur désireux de se lancer ou d'étendre leur activité dans un cadre idyllique. Raison de la vente : Problème de santé. Ne laissez pas passer cette occasion, faites vite ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)