Appartement t2 41 m² - place anatole france

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Votre agence Guy Hoquet Oullins a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement original avec beaucoup de cachet de 2 pièces au calme de 40,67 m² carrez, une mezzanine de 16m² au sol pouvant servir de coin rangement supplémentaire ou de couchage d'appoint. Situé au premier étage d'une petite copropriété, à 20 mètres de la nouvelle station de métro "Oullins Centre" , il comprend une entrée desservant une salle d'eau et un WC séparé , une chambre avec rangements et une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée équipée. La mezzanine vous permettra de réaliser un espace correspondant à vos besoins. Chauffage gaz, fenêtres en double vitrage. Possibilité de le transformer en T3. Une cave complète ce bien. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment, les charges sont de 80 euros par mois. Respectivement estimées à 291 kWh/m²/an et 60 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 890 euros et 1 260 euros. Il est proposé à l'achat pour 159 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 10 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 960 euros pour les charges pour ce lot. Votre agence Guy Hoquet Oullins vous invite à découvrir cet appartement en prenant RDV avec Nicolas GERAUD au [Coordonnées masquées] spécialiste du secteur ou en appelant au [Coordonnées masquées] pour obtenir de plus amples renseignements . GUY HOQUET OULLINS 120 Grande Rue 69600 OULLINS ESTIMATION GRATUITE EN 48 H. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.