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Cognac centre maison de caractere 400 m2 piscine jardin paysage chai 7 chambres superbe cave
— Cognac 16100 —
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COGNAC Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité à 2 pas de l'hyper centre, cette belle et spacieuse maison de caractère avec énormément de charme, son jardin paysagé de 800 m2 environ agrémenté d'une piscine chauffée, sa maisonnette d'étè propice à la convivialité( pourvue d'une cuisine aménagée et d'un salon), son chai de 160 m2 . La maison principale date de la fin du XIX siècle. Une superbe entrée vous donne accès à un double salon équipé de cheminées, une salle à manger, un espace repas, une cuisine labo, une bibliothèque, un vaste bureau, lingerie, toilettes. Le palier du 1er étage distribut trois suites parentales( salle d'eau, dressing), 2 chambres, une salle de bains et toilettes. Le 2sd étage vous propose une magnifique pièce de 100 m2 environ, une salle d'eau, toilettes et 2 autres chambres de 20 m2 environ chacune. LE CALME ET LA SERENITE AU COEUR DE COGNAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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