Cette charmante maison à rénover se situe sur la commune de Pardaillan, entre le pittoresque village de Duras avec son mangifique château, son marché hebdomadaire animé et ses commerces de proximité et la bastide historique d'Eymet, offrant un cadre de vie agréable et authentique.
Cette maison se compose d'un grand hall d'entrée desservant une cuisine, un séjour convivial avec cheminée, ainsi qu'un couloir menant à quatre chambres lumineuses. Une salle de bains et un WC complètent ceet ensemble.
Un escalier intérieur permet d'accéder au sous-sol, offrant un potentiel de conversion intéressant (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l'extérieur, le jardin clôturé constitue un véritable atout, offrant un espace privé idéal pour profiter des beaux jours. Une petite dépendance est également présente, parfaite pour le stockage des outils de jardinage et du bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Cette maison se compose d'un grand hall d'entrée desservant une cuisine, un séjour convivial avec cheminée, ainsi qu'un couloir menant à quatre chambres lumineuses. Une salle de bains et un WC complètent ceet ensemble.
Un escalier intérieur permet d'accéder au sous-sol, offrant un potentiel de conversion intéressant (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l'extérieur, le jardin clôturé constitue un véritable atout, offrant un espace privé idéal pour profiter des beaux jours. Une petite dépendance est également présente, parfaite pour le stockage des outils de jardinage et du bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 4600
Honoraires d'agence de 6.67% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pardaillan - maison de campagne de 4 chambres avec sous-sol
160 000 €