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Lyon 3e / prefecture
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Angle rue Dunoir et avenue de Saxe, l'Agence PEDRINI vous présente son dernier coup de coeur.
Dans un bel immeuble 1900 dont le ravalement de facade a été voté et payé, ce superbe appartement de 83 m2 se situe au 2e étage avec ascenseur.
L'entrée dessert une magnifique pièce de vie de 40 m2 avec cheminée et cuisine intégrée et meublée, 3 chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau et sanitaires.
Entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité, vous serez séduits par son charme et son cachet.
Particulièrement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, il donne coté sud sur la rue Dunoir (séjour et une chambre) et coté nord sur un agréable jardin paysagé (2 chambres).
Il bénéficie d'un grenier en lot annexe.
Un appartement qui ne laisse pas indifférent, à visiter absolument !
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Référence: 2575
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 1480 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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