Appartement

13012 Marseille Dernier étage T4, 3 chambres, terrasse, clim, 2 box.
Saint Julien- Au calme d'une petite résidence de 2005, située dans un parc, au troisième et dernier étage avec ascenseur, beau T4 d'environ 95m² avec terrasse à la vue dégagée sur verdure et ville. Appartement climatisé et contemporain, à proximité des bus et axes routiers. Ce bien très lumineux, avec terrasse de 22m² exposée sud/Est, se compose d'un hall d'entrée desservant 3 belles chambres avec placards (16,14 et 12m²) une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. Une porte verrière créée par un artisan sépare la partie nuit du séjour/cuisine avec ilot central d'une surface de 40m² environ. Le salon ouvre sur la terrasse. L'entièreté de l'appartement est parqueté en chêne et la terrasse en bois exotique. Celle-ci est équipée d'un point d'eau, de l'électricité ainsi que d'un store Bahn. Deux box accessibles par ascenseur, viennent compléter cet appartement. Le premier d'environ 15m²et le second de 21.5m² permettant d'y créer une partie cave. Résidence sécurisée avec digicodes et vigic, porte blindée, double vitrage, climatisation et chauffage par pompe à chaleur sol et plafond(inclus dans les charges de copropriété), volets roulants, store solaire, visiophone. Charges 230€/mois comprennent l'ascenseur, l'entretien du jardin, l'eau froide et la climatisation intégrée, le syndic et l'entretien des communs ainsi qu'un fond de roulement. TF 2380€/an.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°878212307.
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