Présentation de cet appartement
74440 MORILLON - APPARTEMENT T3 DE 57m² EN RDC - RÉCENT (2017)
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Laetitia Freire vous proposent cet appartement récent à la fois au calme et proche de tout.
Situé dans une copropriété récente 2017 avec parking privé, cet appartement est parfait pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière ou à l'année.
et pourquoi pas votre résidence principale.
Il comprend:
- une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux,
- Deux chambres,
-une salle de bain,
- un WC séparé,
- Vous bénéficierez d'une place de parking extérieur
/// CÔTÉ TECHNIQUE ///
Menuiserie double vitrage en PVC
Chauffage électrique individuel.
/// CÔTÉ FINANCE ///
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 645 € et 873 € par an
Charges de copropriété : 66 €/mois
Taxe foncière : 425 €
/// CÔTÉ PRATIQUE ///
- Centre ville à 10 minutes à pied
- Télécabine à 5 minutes à pied
- Transports : Arrêt de bus "Samoëns, Grand Massif Express" et "Samoëns, Gare routière"
- Établissements scolaires
- lac de Verchaix (accro branche, Pump track, air de jeux, 5 minutes à pied.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien d’exception au [Coordonnées masquées]. Laetitia Freire ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
74440 MORILLON - APPARTEMENT T3 DE 57m² EN RDC - RÉCENT (2017)
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Laetitia Freire vous proposent cet appartement récent à la fois au calme et proche de tout.
Situé dans une copropriété récente 2017 avec parking privé, cet appartement est parfait pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière ou à l'année.
et pourquoi pas votre résidence principale.
Il comprend:
- une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux,
- Deux chambres,
-une salle de bain,
- un WC séparé,
- Vous bénéficierez d'une place de parking extérieur
/// CÔTÉ TECHNIQUE ///
Menuiserie double vitrage en PVC
Chauffage électrique individuel.
/// CÔTÉ FINANCE ///
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 645 € et 873 € par an
Charges de copropriété : 66 €/mois
Taxe foncière : 425 €
/// CÔTÉ PRATIQUE ///
- Centre ville à 10 minutes à pied
- Télécabine à 5 minutes à pied
- Transports : Arrêt de bus "Samoëns, Grand Massif Express" et "Samoëns, Gare routière"
- Établissements scolaires
- lac de Verchaix (accro branche, Pump track, air de jeux, 5 minutes à pied.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien d’exception au [Coordonnées masquées]. Laetitia Freire ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 164432
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 62 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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