À VENDRE - 69005 LYON, QUARTIER JOLIOT CURIE - APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX DE 83 M² - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - LOGGIA - CAVE
Sandrine Rossat et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cet appartement lumineux et traversant, idéalement situé dans le quartier recherché de Joliot Curie, Lyon 5.
Ce bien de 83 m² offre :
- 2 chambres spacieuses, avec possibilité d'aménager une 3ème chambre
- Un séjour de 30 m² pour profiter de moments conviviaux
- Une loggia de 7 m² avec vue sur le parc arboré de la résidence
- Une cave pour un espace de rangement supplémentaire
Cet appartement, situé dans une résidence calme et arborée avec gardien, bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son agencement traversant.
À proximité immédiate des commerces et des transports en commun (arrêt de bus au pied de l’immeuble), ce bien, construit en 1972 et doté d’un ascenseur, vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Bien que l’état général soit moyen, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent le personnaliser à leur goût.
Des places de parking sont disponibles dans la résidence et vous avez la possibilité d'acquérir un garage pour 11 500 € en supplément.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Lyon 5 !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Rossat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°917936270.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Sandrine Rossat et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cet appartement lumineux et traversant, idéalement situé dans le quartier recherché de Joliot Curie, Lyon 5.
Ce bien de 83 m² offre :
- 2 chambres spacieuses, avec possibilité d'aménager une 3ème chambre
- Un séjour de 30 m² pour profiter de moments conviviaux
- Une loggia de 7 m² avec vue sur le parc arboré de la résidence
- Une cave pour un espace de rangement supplémentaire
Cet appartement, situé dans une résidence calme et arborée avec gardien, bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son agencement traversant.
À proximité immédiate des commerces et des transports en commun (arrêt de bus au pied de l’immeuble), ce bien, construit en 1972 et doté d’un ascenseur, vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Bien que l’état général soit moyen, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent le personnaliser à leur goût.
Des places de parking sont disponibles dans la résidence et vous avez la possibilité d'acquérir un garage pour 11 500 € en supplément.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Lyon 5 !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Rossat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°917936270.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 164017
Bien en copropriété. Nombre de lots : 994. Charges de copropriété : 358 €.
Honoraires d'agence de 4.84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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