Adresse :
2 Boulevard Montesquieu, Blanquefort
Description :
Découvrez ce charmant appartement T4 traversant, entièrement rénové, situé dans une copropriété calme et sécurisée. Ce bien, niché au 2 ème étage d'un immeuble de 3 étages, offre une vue imprenable sur un parc verdoyant. L'immeuble possède un local vélo fermé
Caractéristiques de l'appartement :
Surface : 82 m²
Étage : 2 ème étage sur 3
Rénovation : Entièrement rénové
Vue : Magnifique vue sur parc
Pièces :Entrée avec placard de 11 m²
Salon séjour lumineux avec loggia
Cuisine entièrement équipée
WC séparé
Salle de bains moderne
3 chambres, dont une avec dressing/bureau et accès à une seconde loggia (de 11,31 m², 10,24 m² et 17,50 m²)
Cave incluse
Commodités :
Transports : Bus n°22 et n°36 à proximité
Proximité : Commerces, écoles et parcs accessibles à pied
Charges :
Charges mensuelles : 300 /mois (incluant eau, entretien des parties communes et des espaces verts, et chauffage collectif au gaz)
Menuiseries : Fenêtres en PVC et ALU double vitrage
Atouts :
Vue splendide
Proximité des commerces et des transports
Appartement traversant offrant luminosité et aération
Informations supplémentaires :
Type de chauffage : Collectif au gaz
Taxe foncière : 1 200
Forfait fixe à la charge du vendeur
Appartement à vendre proposé par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux
N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe D
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
2 Boulevard Montesquieu, Blanquefort
Description :
Découvrez ce charmant appartement T4 traversant, entièrement rénové, situé dans une copropriété calme et sécurisée. Ce bien, niché au 2 ème étage d'un immeuble de 3 étages, offre une vue imprenable sur un parc verdoyant. L'immeuble possède un local vélo fermé
Caractéristiques de l'appartement :
Surface : 82 m²
Étage : 2 ème étage sur 3
Rénovation : Entièrement rénové
Vue : Magnifique vue sur parc
Pièces :Entrée avec placard de 11 m²
Salon séjour lumineux avec loggia
Cuisine entièrement équipée
WC séparé
Salle de bains moderne
3 chambres, dont une avec dressing/bureau et accès à une seconde loggia (de 11,31 m², 10,24 m² et 17,50 m²)
Cave incluse
Commodités :
Transports : Bus n°22 et n°36 à proximité
Proximité : Commerces, écoles et parcs accessibles à pied
Charges :
Charges mensuelles : 300 /mois (incluant eau, entretien des parties communes et des espaces verts, et chauffage collectif au gaz)
Menuiseries : Fenêtres en PVC et ALU double vitrage
Atouts :
Vue splendide
Proximité des commerces et des transports
Appartement traversant offrant luminosité et aération
Informations supplémentaires :
Type de chauffage : Collectif au gaz
Taxe foncière : 1 200
Forfait fixe à la charge du vendeur
Appartement à vendre proposé par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux
N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe D
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA2139-SABSTENIR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 158.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 82m² à blanquefort
225 000 €
